中國青年報(bào)客戶端訊（朱禮慶 中青報(bào)·中青網(wǎng)記者王燁捷）財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》規(guī)定，12月1日起，全國范圍內(nèi)個(gè)人購買住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米，即對(duì)個(gè)人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅；面積為140平方米以上的唯一或第二套住房，分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。

　　契稅新政實(shí)施以來，來自上海市稅務(wù)局的消息顯示，12月前15天，上海全市個(gè)人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契稅減稅近6億元，個(gè)人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房契稅減稅7800萬元，共惠及1.6萬戶家庭。

　　“政策力度這么大，大家都覺得現(xiàn)在是出手的好時(shí)機(jī)了。”太平洋房屋桂林路店的小楊表示，這兩周他的帶看量比兩個(gè)月還多，來門店咨詢掛牌的客戶環(huán)比增長(zhǎng)了七成。

　　來自江蘇的顧女士近日在上海徐匯區(qū)購入了一套95平方米的一手新房。和幾個(gè)月前相比，她能省下五萬多元的契稅。為此，她把自己購物車?yán)锏某凉駲C(jī)、掃地機(jī)器人這些智能家電提前“拔草”了，桌子、收納柜等軟裝部分的預(yù)算也適當(dāng)放寬了。

　　記者注意到，近一年來，上海為更好支持居民改善型住房需求，多次出臺(tái)優(yōu)惠政策，減輕住房置換負(fù)擔(dān)：2023年底，放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)，從原先的均價(jià)和環(huán)線限制改為面積144平方米及以下的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；今年10月，個(gè)人對(duì)外銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年；而12月起，上海正式取消本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人轉(zhuǎn)讓原屬于非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的住房，符合相關(guān)條件的，從原先按轉(zhuǎn)讓收入的2%，下調(diào)至1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅；若該住房持有2年及以上的，則直接免征增值稅。

　　記者從上海市稅務(wù)局相關(guān)部門獲悉，12月上半月，僅全市改善型住房需求家庭，出售住房符合相關(guān)條件的，個(gè)人所得稅累計(jì)減稅4900萬元。