瑞源名嘉康城新房窗戶漏風(fēng) 開發(fā)商承認工藝有問題

信網(wǎng)2月12日訊（記者 李鑫邦）新房沒過多久，房間的窗戶就發(fā)生漏風(fēng)的情況，家在西海岸新區(qū)瑞源名嘉康城的盧先生最近有點煩，只能暫時沿著窗戶縫隙用膠帶粘起來，可這種“治標(biāo)不治本”的方法并不是長久之計。對此，小區(qū)開發(fā)商青島魯澤置業(yè)集團有限公司的工作人員曾表示，此前已經(jīng)接到相關(guān)問題的反饋，但漏風(fēng)不是窗戶質(zhì)量的問題，而是窗戶工藝本身造成的，后期可以馬上上門為業(yè)主進行維修，但是不能為其更換窗戶。

剛住沒多久臥室窗戶就漏風(fēng)

據(jù)信網(wǎng)（0532-80889431）了解，瑞源名嘉康城的開發(fā)商為青島魯澤置業(yè)集團有限公司，2021年6月進行了交付，盧先生在2022年下半年搬進了新家。

“我搬進來的第一個冬天就發(fā)現(xiàn)這個問題了，只要一刮風(fēng)，臥室的窗戶就傳來‘嗚嗚’的聲音。”盧先生分析，出現(xiàn)問題的原因應(yīng)該就是窗戶合頁的安裝不對，“一般來說，窗戶合頁的交叉點應(yīng)該在內(nèi)側(cè)，而自己臥室的窗戶合頁，卻直接裸露在外面，這就造成了窗戶漏風(fēng)。”

盧先生表示，因為窗戶位于北側(cè)，所以每當(dāng)刮起西北風(fēng)的時候，漏風(fēng)的情況就十分嚴(yán)重，“要是做飯打開油煙機，那么這個情況就更明顯了，好好的房子沒想到被一個窗戶搞砸了。”盧先生表示，對于窗戶漏風(fēng)的情況，自己也嘗試了一系列的補救措施，“無論是窗臺擺滿衛(wèi)生紙還是用窗簾擋，都起不到任何效果，后來我還用膠帶把縫隙粘上，還是無法徹底解決。”

“現(xiàn)在雖然有暖氣，但是也抵不住漏風(fēng)這么嚴(yán)重，經(jīng)常造成溫度不達標(biāo)的情況，在房間里都要穿厚一點的衣服才可以，晚上睡覺也得開電熱毯，穿加厚睡衣，這已經(jīng)嚴(yán)重影響到生活了。”盧先生表示，因為房屋是精裝交付，所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時，也馬上反映給了開發(fā)商。

開發(fā)商承認窗戶工藝存在問題

據(jù)盧先生所述，開發(fā)商得知此事后，也承認過窗戶的工藝存在問題，但是無法根治，只能盡力減輕漏風(fēng)的情況。“開發(fā)商給出的維修方案是換個膠條，但若是重新打膠條的話，窗戶就無法關(guān)閉，所以這個方案還是沒有從根本上解決問題，我也就沒有同意。”盧先生說到。

除了自己家的臥室存在該問題外，盧先生表示整個小區(qū)的住戶都面臨著該問題，給出的解決方案也是如出一轍。小區(qū)業(yè)主肖先生還告訴信網(wǎng)：“去年我自費更換了一個密封條，還是起不到任何作用，開發(fā)商根本就是不管。”對于開發(fā)商給出的解決方案，小區(qū)業(yè)主們也都不愿接受，“這種無法根治的解決方案根本不可行，既然是設(shè)計出現(xiàn)問題，那么開發(fā)商就應(yīng)該給全體出現(xiàn)問題的小區(qū)居民更換窗戶。”

針對上述出現(xiàn)的問題，青島魯澤置業(yè)集團有限公司的工作人員表示，“確實存在漏風(fēng)，我們也不避諱這個事，之前也處理過兩次，效果也不是很理想。”另外，窗戶存在多個性能，如水密性、抗風(fēng)壓性、保溫性等，并且都存在一定的標(biāo)準(zhǔn)，而該項目的窗戶抗風(fēng)壓為6級，若超過6級，就會有一點漏風(fēng)。“面對這種工藝的窗戶就是更換膠條，把最外面的膠條換掉，若該方案無法解決，那么只能在想其他辦法。”

另外，工作人員針對業(yè)主提出的更換窗戶的方案也表示了拒絕，“造成這種情況，是窗戶本身的工藝出現(xiàn)問題，并不屬于窗戶質(zhì)量問題，所以無法為其更換窗戶，只能維修。若要更換隱藏合頁，那么就需要收費。”對于維修時間，也會也業(yè)主進行溝通，馬上上門處理。