據(jù)悉，江蘇鼓勵具備條件的老舊小區(qū)改造項目提前至2024年開工實施，到“十四五”期末基本完成2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。蘇州今年計劃改造老舊小區(qū)141個，惠及居民28389戶，建筑面積284.89萬平方米。目前，老舊小區(qū)改造工作正在全面實施。比如，張家港市正對湖濱新村、園林東村等6個老舊小區(qū)進行改造提升，改造內(nèi)容包含房屋外立面刷新、雨污分流、道路平整、綠化提升等方面。

老舊小區(qū)怎么改？江蘇要求各地積極開展設(shè)計師、規(guī)劃師、工程師進小區(qū)活動，廣泛征集群眾意愿，及時回應(yīng)群眾訴求，以“一小區(qū)一對策”合理確定改造內(nèi)容方案，更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱等管線管道，全面整治小區(qū)及周邊的綠化、照明等環(huán)境，依據(jù)需求增設(shè)停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設(shè)施，因地制宜改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無障礙設(shè)施、安防、智能信報箱及快件箱等配套設(shè)施，統(tǒng)籌推進“國球進社區(qū)”活動。

省住建廳相關(guān)負責(zé)人介紹，江蘇要求各地在改造老舊小區(qū)前，對小區(qū)安全狀況進行體檢評估，確保老化和有安全隱患的設(shè)施、部件應(yīng)改盡改。設(shè)置電動自行車停放充電場所要符合消防安全要求，合理確定位置、防火間距等，配備必要的消防安全設(shè)施。

做好老舊小區(qū)管理“后半篇文章”尤為重要。江蘇要求各地將積極推動老舊小區(qū)改造和管理提升納入基層社區(qū)治理范疇，整合各類資源，推行新管理模式，大力破解老舊小區(qū)改造和管理中的難題。同時，要積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專項維修資金使用續(xù)籌等機制，促進小區(qū)改造后維護更新進入良性軌道。