6月11日，記者從省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，針對(duì)電梯維修改造更新機(jī)制不健全問題，安徽省明確住宅電梯使用單位建立“日管控、周排查、月調(diào)度”制度，在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）明確協(xié)調(diào)專員。建立住宅電梯應(yīng)急維修綠色通道，由各市按首期繳存的物業(yè)專項(xiàng)維修資金總額的3%—5%設(shè)立應(yīng)急備用金。

　　目前，我省電梯總量達(dá)45萬(wàn)臺(tái)，住宅電梯總量超過30萬(wàn)臺(tái)。隨著時(shí)間的推移，使用超過15年以上的住宅老舊電梯進(jìn)入快速增長(zhǎng)期。到2024年底，全省投入使用15年以上的住宅老舊電梯將達(dá)到1.36萬(wàn)臺(tái)。

　　在此背景下，為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅電梯維修改造更新工作，安徽省制定了《關(guān)于加強(qiáng)住宅電梯維修改造更新的實(shí)施意見》等系列文件，建立住宅電梯應(yīng)急維修綠色通道，設(shè)立應(yīng)急備用金。

　　當(dāng)維修改造更新資金面臨難籌措的問題，除了推行由各市按首期繳存的物業(yè)專項(xiàng)維修資金總額的3%—5%設(shè)立應(yīng)急備用金的辦法，并明確了在物業(yè)服務(wù)合同中不少于10%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用于住宅電梯等設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)；鼓勵(lì)按程序使用住宅電梯投放商業(yè)廣告收益等住宅小區(qū)的公共收益，用于住宅電梯安全評(píng)估、購(gòu)買保險(xiǎn)及維修改造更新支出。

　　另外，針對(duì)住宅老舊電梯運(yùn)行故障隱患突出問題，在全省集中開展住宅老舊電梯維修改造更新專項(xiàng)行動(dòng)，爭(zhēng)取到2025年6月底前重點(diǎn)完成投入使用15年以上住宅老舊電梯的維修改造更新，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制。

　　那么，對(duì)于住宅居民來(lái)說，當(dāng)住宅電梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)找誰(shuí)維修呢？

　　“根據(jù)《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，電梯使用單位為電梯安全使用管理的責(zé)任主體，對(duì)電梯安全使用管理負(fù)責(zé)。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師何以文指出，對(duì)于住宅小區(qū)內(nèi)的電梯，一般情況下，多由業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是電梯使用單位。

　　當(dāng)住宅電梯出現(xiàn)故障時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)《住宅電梯應(yīng)急維修改造更新工作辦法》組織實(shí)施維修改造更新，保障電梯運(yùn)行。對(duì)于沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織應(yīng)急維修。

　　據(jù)悉，電梯使用單位在電梯發(fā)生故障后，如果不予響應(yīng)和處置、不及時(shí)組織維修改造更新，或在指定時(shí)間內(nèi)不履職的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代為組織。（安徽經(jīng)濟(jì)報(bào)融媒體記者 趙雪莉）